1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
品川区
167.5万円/㎡
前年比+12.6%
パークホームズ大井仙台坂グランヴェル
東京都品川区東大井四丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩9分
2005年築 / 7階建 / 67戸 / RC造
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5階 / 91.44㎡の場合
相場
15,206万円
166.3万円/㎡
7,070
12,494
17,918
23,342
AI査定結果
推定相場価格
15,206万円
166.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,494万円〜17,918万円
136.6万円/㎡〜196.0万円/㎡
推定賃料
31.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年6月12日
パークホームズ大井仙台坂グランヴェル
15,000万円（164.0万円/㎡）/ 5階 / 91.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は133.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | 15,000万円 | 164.0万円 | 5階 | 91.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/14 | 10,980万円 | 147.1万円 | 5階 | 74.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 7,980万円 | 127.0万円 | 5階 | 62.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 9,780万円 | 118.0万円 | 2階 | 82.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/20 | 9,980万円 | 120.4万円 | 2階 | 82.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/25 | 10,480万円 | 126.5万円 | 3階 | 82.86㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は154.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | パークホームズ大井仙台坂グランヴェル 品川区東大井四丁目 | 大井町駅9分 | 15,000万円 | 164.0万円 | 91.44㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 67戸 | RC |
| 2023/11/04 | クレッセント仙台坂パークサイド 品川区東大井四丁目 | 大井町駅8分 | 9,150万円 | 125.1万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/26 | 大井仙台坂レジデンス 品川区東大井四丁目 | 大井町駅7分 | 14,980万円 | 177.8万円 | 84.24㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/02 | ラ・コピエ大井町 品川区東大井五丁目 | 大井町駅4分 | 12,000万円 | 142.3万円 | 84.31㎡ | 1SLDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 44戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ミオカステーロ大井ゼームス坂 品川区南品川六丁目 | 大井町駅8分 | 9,380万円 | 133.0万円 | 70.52㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/06 | ミオカステーロ大井町 品川区南品川四丁目 | 大井町駅10分 | 9,698万円 | 135.2万円 | 71.74㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 86戸 | RC |
| 2022/07/04 | ワールドパレス南大井プレイシズ 品川区南大井五丁目 | 立会川駅8分 | 14,183万円 | 194.7万円 | 72.85㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/30 | グラン・クロワージュ御殿山 品川区北品川三丁目 | 北品川駅6分 | 10,800万円 | 124.3万円 | 86.88㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 71戸 | RC |
| 2024/09/30 | パーク・コート御殿山ジ・エスト 品川区北品川三丁目 | 北品川駅5分 | 11,990万円 | 145.0万円 | 82.7㎡ | 2LDK+WIC | 5階 / 13階建 | 西 | 2003年 | 88戸 | SRC |
| 2025/06/01 | シャールレーク大井桜通り 品川区二葉一丁目 | 大井町駅11分 | 13,150万円 | 174.8万円 | 75.23㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 100戸 | RC |
| 2024/09/01 | リジェ御殿山サウス・レジデンス 品川区北品川四丁目 | 大崎駅11分 | 24,280万円 | 218.5万円 | 111.11㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/24 | グレイスコート御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅11分 | 13,320万円 | 151.2万円 | 88.09㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/23 | ユニーブル御殿山南 品川区北品川五丁目 | 大崎駅7分 | 11,490万円 | 166.3万円 | 69.08㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 2002年 | 25戸 | SRC |
| 2025/04/04 | ナイスパークステージ戸越公園 品川区豊町一丁目 | 戸越公園駅8分 | 11,500万円 | 149.3万円 | 77.01㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/27 | パーク・ハイム戸越三井坂 品川区豊町一丁目 | 戸越駅8分 | 10,680万円 | 134.6万円 | 79.33㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/05 | デュオヒルズ御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅13分 | 16,980万円 | 182.9万円 | 92.85㎡ | 3LDK | 4階 / 3階建 | 西 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/17 | クリオレジダンス大森センター 品川区南大井三丁目 | 大森駅8分 | 9,480万円 | 134.5万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 99戸 | RC |
| 2025/06/09 | アデニウム大森山王 品川区西大井三丁目 | 大森駅9分 | 11,280万円 | 128.0万円 | 88.14㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/10 | グランレーヴ大森蘇峰公園 品川区西大井四丁目 | 大森駅12分 | 11,980万円 | 125.5万円 | 95.46㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/10 | 品川戸越パーク・ホームズ 品川区戸越五丁目 | 戸越駅5分 | 10,980万円 | 150.9万円 | 72.78㎡ | 3LDK+WIC | 9階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2024/01/21 | アクシルコート島津山南 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 12,980万円 | 185.0万円 | 70.15㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 71戸 | SRC |
| 2021/12/24 | パークハウス島津山 品川区北品川六丁目 | 高輪台駅7分 | 11,480万円 | 139.2万円 | 82.46㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 25戸 | SRC |
| 2024/12/05 | ロワプレイス島津山 品川区東五反田三丁目 | 高輪台駅6分 | 13,980万円 | 182.1万円 | 76.75㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2004年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、品川区では12.6%上昇しています。
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東京都品川区西五反田一丁目
JR山手線 / 五反田駅 徒歩 3分
1977年築 / 10階建 / 68戸 / SRC造
御殿山タウンハウス
東京都品川区北品川五丁目
JR山手線 / 大崎駅 徒歩 15分
1980年築 / 4階建 / 8戸 / RC造